买二手房贷款银行要收房产证吗

银行在办理二手房贷款时确实会收取房产证原件作为抵押物。这是银行的常规操作，目的是确保贷款安全。房产证原件由银行保管，直到贷款全部还清后才会归还给房主。这个过程中，银行会在房产证上做抵押登记，注明抵押权信息。房主可以拿到房产证的复印件，用于办理户口迁移、子女入学等手续。房产证作为最重要的房屋权属证明，对银行来说是控制风险的关键手段。

贷款期间，房主虽然拥有房产证原件，但无法进行买卖、赠与或再次抵押等处置行为。银行会定期检查房产状态，确保抵押物完好无损。贷款还清后，房主需携带身份证、还款证明等材料到银行办理抵押注销手续，银行随后归还房产证原件。整个流程大约需要5-10个工作日完成。房主在办理贷款前应了解这一规定，避免后续产生不必要的麻烦。