晋城二手房满二有契税吗

晋城二手房满二不需要缴纳增值税，但契税仍然需要缴纳。房屋面积90平方米以下首套房契税为房屋总价的1%，90-144平方米为1.5%，144平方米以上为2%。二套房契税则为3%。这套税费政策已经执行多年，购房者在办理过户手续时需要准备相关材料缴纳契税。满二的优势在于省去了5.6%的增值税，这对购房者来说是一笔不小的节省。购买满五唯一的房产还能免个人所得税，这是更优的选择。

晋城二手房交易中，满二指的是房产证出证时间已满2年。这个时间计算以房产证登记日期或契税票填发日期为准，取较早者。购房者可以通过不动产权证书查询房产的具体信息。满二房产在交易时确实能节省一笔可观的税费，特别是对于总价较高的房产，省下的费用可能达到数万元。建议购房者在选择房产时充分考虑税费因素，合理规划购房预算。