村房可以贷款吗

村房确实可以申请贷款，银行接受符合条件的农房作为抵押物。借款人需提供房产证、土地使用证等完整产权证明，房屋需结构稳固且位于规划区内。实际案例显示，浙江、江苏等地的农房抵押贷款额度可达房屋评估价值的6到7成，贷款期限最长可达10年。借款人还需具备稳定收入来源，银行会审核还款能力。

农房贷款用途多样，可用于农业生产、家庭消费或小规模创业。部分地区推出特色产品，如福建的"乡村振兴贷"，支持农户发展特色种养业。申请流程包括房产评估、银行审批和抵押登记三个环节，审批周期约15个工作日。贷款利率一般比普通房贷高0.5到1个百分点，但部分地方政府提供贴息政策。