买联排别墅的坏处是什么

购买联排别墅需要承担更高的维护成本。房屋外墙、屋顶、公共区域的修缮费用由所有业主共同分摊，单次维修费用可能高达数万元。物业管理费也比普通住宅高出30%至50%，每年额外支出约1万至2万元。隔音效果差是另一大问题，薄墙设计让邻居的谈话声、电视声清晰可闻，隐私性大打折扣。

联排别墅的增值空间有限。市场数据显示，同等条件下，联排别墅的升值速度比独栋别墅慢15%至20%。转手难度大，挂牌时间平均延长2至3个月。停车位紧张问题普遍存在，每个家庭仅分配1至2个固定车位，访客需在周边寻找临时车位。社区活动空间有限，公共设施使用需预约，经常出现排队现象。