买房后多久可以收房

收房时间取决于购房合同中的具体约定。新房交房一般在开发商取得竣工验收备案表后30天内，期房项目从签约到交房通常需要1-2年。现房交易则较快，签约后15-30天即可办理交付手续。购买二手房时，交房时间会在合同中明确，常见的是签约后7-30天内完成交接。实际收房日需满足房屋已取得合法证明、配套设施完善、质量问题整改完毕等条件。

开发商延期交房需承担违约责任，具体金额按合同约定计算。购房者有权要求开发商支付延期交房期间的物业费、供暖费等损失。收房前务必查验房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电设施等。发现质量问题应及时书面记录，要求开发商限期整改。交房时需携带身份证、购房合同、付款凭证等文件，办理物业交割、钥匙领取等手续。