没有收入买房可以贷款吗

没有收入确实很难获得房贷批准。银行要求借款人有稳定收入来源证明，工资单、税单或银行流水是必备材料。房贷机构评估还款能力时，会计算月收入与月还款额比例，一般要求不超过40-50%。无收入人士可以考虑共同借款，有稳定工作的家人作为联合申请人，或者提供其他资产证明，如存款、投资或房产。部分机构接受高价值抵押物，但审批条件极为严格，利率通常更高。

另一种途径是寻找担保人，信用良好的担保人可增加获批几率。一些城市针对特定群体有购房补贴政策，如人才引进计划，提供低息贷款或首付援助。完全无收入情况下，开发商有时提供分期付款方案，但总价往往高于市场价。房产投资信托(REITs)也是替代选择，门槛较低，无需大额首付，收益来自租金和房产增值。