维修基金属于房管局哪个部门负责

维修基金归房管局的物业管理部门负责。这个部门专门管理住宅专项维修资金，负责资金的收取、存储、使用审批和监督。北京、上海等城市的房管局都有专门的维修基金管理中心，处理小区维修资金的申请和使用。维修基金使用需要业主委员会申请，经物业管理部门审核批准后才能动用。维修基金使用范围包括电梯维修、外墙防水、公共设施更换等。

维修基金的管理还涉及财务监督和审计部门。房管局内部设有专门的财务科或审计科，定期对维修基金进行审计，确保资金安全。广州、深圳等城市房管局会公开维修基金收支情况，接受业主和社会监督。维修基金增值部分也由房管局相关部门管理，确保资金保值增值。业主可通过房管局官网查询小区维修基金余额和使用记录。