复式公寓是不是比平层便宜

复式公寓价格确实比同面积平层低20%到30%。开发商利用垂直空间增加使用面积，但建筑结构更复杂，楼梯、挑空区域增加了施工难度。市场数据显示，同样80平方米的复式比平层便宜约15万到25万。这类公寓在三四线城市更常见，因为土地成本相对较低。复式公寓的装修成本通常比平层高，需要额外考虑楼梯设计和安全护栏的费用。

复式公寓的实用价值高于价格差异。楼上楼下分区明确，动静分离效果更好，家庭活动互不干扰。实际使用中，复式空间利用率可达90%，而平层往往需要更多走廊和过道。复式公寓的储物空间通常多出30%，楼梯下方、夹层都可设计收纳区。采光方面，复式公寓的斜顶设计往往能引入更多自然光，减少白天用电需求。