昆明云大知城的房子值得买吗

昆明云大知城的房子值得考虑，该区域紧邻云南大学，教育资源丰富，周边配套成熟。小区距离地铁站步行仅5分钟，3条公交线路直达市中心。商业配套有2个大型超市和1个购物中心，医疗资源有3所三甲医院15分钟车程。房价每平方米1万5左右，比市区低20%，租金回报率达到4。小区绿化率达到35%，居住环境舒适。

从投资角度看，云大知城区域发展潜力大，政府规划未来5年将新增2所学校和1个商业中心。该区域二手房交易活跃，平均每月成交50套，房价每年稳步上涨8%。周边高校聚集，租房需求稳定，空置率低于10%。小区物业管理严格，24小时安保，业主满意度高。随着昆明城市南扩，该区域价值将持续提升。