买房属于什么房

买房属于商品房，这是市场上最常见的房产类型。购房者通过支付全款或贷款获得房屋所有权，可以自由买卖、出租或抵押。商品房由开发商建设，面积从50平方米到200平方米不等，配套设施包括停车位、绿化区和社区会所。这类房产产权年限一般为70年，购房者持有房产证后享有完整的使用权。

买房也属于投资性房产，许多人将其作为资产保值增值的手段。一线城市核心地段的房产年增值幅度可达5-10%，而二线城市约为3-7%。房产租金回报率通常在2-4%之间，高于银行定期存款利率。投资者关注区域发展规划、交通枢纽建设和商业配套，这些因素直接影响房产升值空间。持有房产还能享受税收优惠和贷款杠杆效应，提高资金使用效率。