时间:09-17人气:10作者:故里飘歌
装修费分摊一般从房屋正式交付使用的当月开始计算。开发商交房后,业主开始实际享受房屋带来的权益,自然应承担相应费用。北京朝阳区某小区2022年交房案例显示,物业费从6月15日交房日开始计算,装修押金退还后装修管理费立即生效。上海浦东新区一项目规定,业主收房次月需缴纳装修垃圾清运费,时间节点明确。
装修费分摊起点应参考合同约定的装修周期开始时间。实际操作中,多数开发商要求业主在收房后3个月内完成装修,费用从装修施工许可证获批之日算起。深圳南山区某楼盘规定,装修管理费从业主提交装修申请并通过审核的次日开始计算,杭州西湖区一项目则规定装修押金退还后开始分摊公共区域维护费。
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