北京定向安置房怎么样

北京定向安置房位置多在五环外，大兴、朝阳、丰台等区域集中。这类房屋价格比周边商品房低30%-40%，50-70平方米的小户型为主，适合家庭过渡。社区配套齐全，超市、学校、医院步行10分钟可达。物业费每月2-3元/平方米，比普通小区便宜。购房需满足北京户籍5年或连续纳税3年条件，5年内不得上市交易。

定向安置房质量监管严格，建筑标准与商品房一致。小区绿化率普遍达到35%，部分项目配备儿童游乐区和老年活动中心。房屋交付标准为简装，厨房卫生间已做好防水。小区采用封闭式管理，24小时安保巡逻。北京近三年定向安置房交付量年均增长15%，有效缓解了中低收入家庭的住房压力。