时间:09-16人气:21作者:姐不缺爱
等额还款不等于固定利率。等额指的是每月还款金额固定,包含本金和利息两部分。初期利息占比高,本金占比低;随着时间推移,利息比例逐渐减少,本金比例增加。常见房贷、车贷采用这种方式,如30年贷款前5年利息占总还款40%以上,后5年利息占比降至10%以下。利率可以是固定也可以是浮动,与还款方式无关。
固定利率是贷款期间利率保持不变,不受市场波动影响。选择固定利率能锁定还款成本,避免加息带来的风险。5年期固定利率贷款在利率上升期能节省利息支出,比浮动利率节省总利息15-20%。固定利率常见于长期贷款产品,如10年以上房贷,借款人可提前锁定财务预算,便于规划家庭开支。
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