新房暖气不热物业该管吗

新房暖气不热物业必须管。根据《物业管理条例》，供暖系统属于公共设施，物业公司有责任维护正常运行。北京朝阳区某小区去年冬天暖气不热，物业立即联系供暖公司检修，发现是管道堵塞，三天内解决问题。上海浦东新区另一个案例中，物业定期清洗供暖管道，确保温度达标。业主支付物业费包含供暖服务，物业公司不能推卸责任。

暖气问题直接影响居住质量，物业应当主动处理。天津河西区某小区物业建立了24小时供暖应急机制，接到投诉后2小时内上门检查。成都高新区一个项目，物业在供暖季前对所有暖气片进行压力测试，提前排除隐患。暖气不热可能是整个系统问题，物业有专业团队和资源进行排查，确保业主冬季温暖。