小区内停车收费有法律依据吗

小区内停车收费确实有明确法律依据。《民法典》第275条规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业公司可以收取管理费，收费标准需经过业主大会同意并公示。实践中，许多小区通过业主委员会投票决定收费标准，如北京朝阳区某小区每月收取150元管理费，上海浦东新区某小区则按次收费，每次10元。这些收费必须用于小区公共设施维护和停车管理支出。

停车收费的法律基础还包括《物业管理条例》和地方性法规。各地政府制定了具体收费标准，如广州市规定地面停车位每月最高不超过200元，地下停车位不超过300元。深圳某小区通过智能系统实现无人化管理，每小时收费5元，收入全部纳入小区维修基金。这些做法都符合法律规定，前提是收费必须透明、合理，并服务于全体业主利益。