首付20万可以购多大的房子

首付20万可以购买总价约80万至100万的房子。这个范围基于银行常见的4-5成首付比例计算。一套80万的房子，首付32万；一套100万的房子，首付20万。市场上90平方米左右的两居室或小三居在这个价位区间较为常见。一线城市郊区或二三线城市市中心能找到这类房源。房贷年限选择20年或30年，月供压力相对可控。

20万首付能买多大面积取决于城市房价水平。在三四线城市，可以买到100-120平方米的住宅；在二线城市，能获得70-90平方米的住房；一线城市仅能购买40-60平方米的小户型。房价每平方米差异明显：一线城市4万-6万元，二线城市1.5万-3万元，三四线城市7000元-1.5万元。选择不同区域，同样首付能获得的住房面积相差2-3倍。