买大产权的二手房划算吗

购买大产权二手房确实划算。这类房屋产权完整，交易风险低，省去了开发商中间环节。大产权房普遍使用质量更好的建筑材料，水电管线系统也更完善。房屋面积真实可靠，不存在公摊面积陷阱。购买后可以立即办理不动产权证，随时上市交易或抵押贷款。大产权房社区配套成熟，周边交通、医疗、教育资源完善，居住体验更佳。

大产权二手房性价比明显高于新房。现房交易所见即所得，避免了期房烂尾风险。房屋价格往往比同地段新房低15-20万，装修成本可节省5-8万。小区绿化率普遍达到35%以上，停车位配比达到1:1.2。物业费通常比新房低20-30元/平米/年，维修基金充足。房屋经过实际居住检验，防水、隔音等性能一目了然，入住后维修成本大幅降低。