店铺的转让费一般包含房租吗

店铺转让费一般不包含房租。转让费主要是店铺经营权、装修设备、客户资源等有形和无形资产的转让价格。店主支付转让费后，需要与原房东重新签订租赁合同，按月支付房租。许多城市的商铺租赁市场明确区分这两项费用，转让合同中也会注明"不含房租"。实际交易中，转让费从几千元到几十万元不等，而房租则是每月固定支出。

房租是租赁合同的独立内容，与转让费性质完全不同。店铺转让时，新租户需要直接向房东支付押金和首月房租，后续按合同约定定期缴纳。原房东收到转让通知后，会确认新租户资质并更新租赁合同。商铺租赁期限一般为1-5年，租金会根据市场行情调整。转让过程中，新租户应仔细核对租赁条款，避免与转让费产生混淆。