住宅公摊面积国家标准是多少

中国住宅公摊面积国家标准规定，高层住宅公摊率一般在15%到25%之间，小高层住宅约10%到15%，多层住宅则控制在5%到10%。这个标准根据建筑类型、楼层高度和公共设施数量确定，电梯井、楼梯间、走廊等区域都计入公摊面积。北京、上海等一线城市严格执行这一标准，确保购房者权益得到保障。

公摊面积计算方法为总建筑面积减去套内面积，剩余部分按比例分摊给各户。实际测量中，开发商需提供详细测绘报告，包括公摊区域的具体数据和计算过程。购房者有权要求查看这些文件，确保公摊面积计算透明准确。2021年起，多地开始推行"套内面积计价"试点政策，逐步减少公摊面积争议。