上海多少套房子出售

上海目前有超过10万套房子在市场上出售。这些房源分布在全市16个区，其中浦东新区、闵行区和松江区的挂牌量位居前三。二手房市场占比约7成，新房占3成。价格区间从200万的老公房到上亿的豪宅都有，满足不同购房者的需求。市场上60平米左右的小户型最受欢迎，这类房子总价低，适合首次置业的年轻人。

不同季节的房源数量有明显变化，春季和秋季的挂牌量比冬季高出20%左右。2023年第三季度新增挂牌量比第二季度增加了15%。市场上平均每套房子从挂牌到成交需要45天左右，热门区域的房子可能20天内就能成交。买家和卖家之间的议价空间约为挂牌价的3到5个百分点，具体取决于房源位置、装修状况和市场热度。