支付宝借呗影响公积金买房贷款吗

时间:09-18人气:10作者:沉思者寞语

支付宝借呗确实会影响公积金买房贷款。银行审核贷款申请时会查询个人征信报告,借呗作为上征信的产品,其使用记录和还款情况都会被看到。频繁使用借呗或存在逾期记录会让银行认为申请人财务状况不稳定,从而降低贷款额度或提高利率。数据显示,有借呗使用记录的人公积金贷款审批通过率比无此类记录的人低约15个百分点。

公积金贷款审核更看重申请人的整体信用状况。借呗余额过高会增加负债收入比,银行会认为申请人还款压力大。某城市公积金中心规定,申请人月负债超过月收入50%将被视为高风险客户。关闭借呗账户并保持良好还款记录3个月后,公积金贷款审批才会不受影响。不同城市公积金中心对这类负债的容忍度存在差异,一线城市审核更为严格。

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