回迁房几年可以卖出去

回迁房满5年后可以上市交易。这个时间限制源于国家政策规定，购买者需持有房产证满5年才能办理过户手续。实际操作中，北京、上海等城市的回迁房交易都遵循这一规则。部分城市如深圳、广州也执行相同政策，确保房地产市场稳定。回迁房交易需提供原购房合同、身份证、房产证等材料，通过正规中介或房产交易平台完成交易流程。

回迁房交易周期受市场供需影响较大。一线城市热门区域的回迁房3-6个月即可售出，而三四线城市可能需要1年时间。2022年数据显示，北京回迁房平均成交时间为45天，上海为38天。价格方面，回迁房比周边商品房低15-25万元，吸引刚需购房者。市场旺季如春季和秋季，回迁房交易速度会加快20%左右。