时间:09-18人气:12作者:吹梦到西洲
小区路灯属于公共设施,物业有责任免费维修。根据《物业管理条例》,物业费已包含公共设施维护费用。路灯照明影响居民安全,物业必须及时处理。实际案例中,北京朝阳区某小区路灯损坏后,物业在24小时内安排维修。上海浦东新区也有类似情况,物业接到投诉后立即更换了损坏的路灯。这些案例表明,维修路灯是物业应尽的义务,不应额外收费。
物业维修路灯的资金来源明确,无需居民额外支付。《民法典》规定物业费用于共有部分维护。杭州西湖区某小区物业曾试图单独收取路灯维修费,被业主委员会制止。成都锦江区小区更换LED路灯的费用全部来自物业维修基金。深圳南山区某小区物业定期检查路灯,预防性维护减少了突发维修次数。这些实例证明,路灯维修是物业正常职责,资金已有保障。
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