买房用信用卡刷首付会影响按揭吗

使用信用卡刷买房首付会直接影响按揭贷款审批。银行审核贷款申请时会查询征信报告，信用卡大额消费记录会降低申请人的信用评分。信用卡透支买房首付会让银行认为申请人资金紧张，增加贷款风险。多家银行明确规定，首付资金必须来自借款人自有账户，不能通过借贷或信用卡获取。银行会要求提供近6个月银行流水，大额异常转账或消费会导致贷款被拒。

信用卡刷首付还会影响贷款额度和利率。银行计算负债率时会将信用卡欠款计入负债，导致可贷额度下降。负债率超过银行规定的50%，贷款申请会被拒绝。信用卡刷首付还会触发反洗钱监管，银行会要求解释资金来源，延长审批时间。部分银行会将这种行为视为虚假交易，直接拒绝贷款申请，影响未来2-3年的购房资格。