西安住房公积金贷款最多贷多少

西安住房公积金贷款额度根据个人账户余额和缴存年限确定。单人贷款最高额度为60万元，夫妻共同贷款最高可达80万元。贷款期限最长30年，借款人年龄加贷款期限不超过70岁。账户余额越多，可贷额度越高，每缴存1元可贷约2-3元。西安还支持"商转公"业务，商业贷款可转为公积金贷款，减轻还款压力。

西安公积金贷款额度与房屋价值直接挂钩。购买新建商品房，贷款额度不超过房屋总价的80%；购买二手房，不超过评估价的70%。西安高新区、经开区等区域有额外补贴政策，符合条件的购房者可增加5-10万元贷款额度。贷款利率低于商业贷款，目前5年以上年利率为3.1%，能有效减少利息支出。