北海房产值得投资吗

北海房产市场有明确投资价值。这座城市拥有3个国家级开发区和5个4A级景区，旅游地产需求稳定增长。北海银滩、涠洲岛等区域年接待游客超过1000万人次，带动周边酒店式公寓和海景房租金回报率达到5-6%。当地政府推出的购房补贴政策进一步降低了投资门槛，2019-2022年间北海房价累计上涨约20%，显示出较强的保值增值潜力。

北海的基础设施建设为房产投资提供了支撑。近年来城市新增地铁线路2条，扩建国际机场，使交通便利性大幅提升。北部湾经济区规划的实施吸引了大量企业入驻，带动就业人口增加，刚需住房需求上升。北海的气候宜人，年均气温23℃，冬季避寒人群持续增长，长期来看房产租赁市场前景广阔。