时间:09-18人气:16作者:永远的闺蜜
勘测定界确定的是征地红线,这是土地征收时的法定边界。测绘人员使用全站仪、GPS等专业设备实地测量,精确记录地块四至坐标。红线范围包含被征收土地的全部面积,包括道路、绿化等公共区域。勘测定界报告作为征地补偿、拆迁安置的法律依据,具有法律效力。红线位置由国土资源部门审批确定,任何单位和个人不得擅自更改。红线外土地不属于征收范围,土地权利不受影响。
用地红线则是项目规划许可的用地边界,由规划部门审批确定。红线内土地可用于建设特定用途的建筑物、构筑物。用地红线范围通常小于征地红线,两者之间区域作为缓冲带或公共设施用地。开发商必须严格按照用地红线进行设计施工,不得越界建设。用地红线图是建设工程规划许可证的附件,违反红线将面临行政处罚,责令停工并处以罚款。
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