自用房地产属于哪个科目的

自用房地产在会计科目中归类为"固定资产"。企业购买的房屋、建筑物用于自身经营而非出租，均计入此科目。固定资产需按月计提折旧，使用年限一般为20-50年，残值率通常为3%-5%。企业购置的自用房地产，包含土地和建筑物两部分，土地不计提折旧，建筑物需按期折旧。固定资产原值包含买价、相关税费、装修费等所有达到预定可使用状态前的支出。

自用房地产的核算涉及多个会计环节。购置时借记"固定资产"科目，贷记"银行存款"。每月计提折旧时，借记"管理费用"或"销售费用"，贷记"累计折旧"。处置时，先转入"固定资产清理"，计算清理损益后结转至"资产处置损益"。房地产评估增值时，借记"固定资产"，贷记"其他综合收益"。企业需定期对固定资产进行减值测试，发生减值时计提减值准备。