纯商贷可以转公积金和商业组合贷吗

纯商贷可以转为公积金和商业组合贷款。申请人需满足连续缴纳公积金6个月以上、账户状态正常等条件。办理流程包括向公积金中心提交申请、审核通过后与原银行协商提前还款、再到新银行办理组合贷款手续。实际案例显示，北京、上海等城市每月可节省利息支出约1000元。组合贷款额度计算方式为公积金贷款额度加商业贷款额度，上限不超过房屋总价的70%。

组合贷款利率优势明显。公积金贷款利率执行3.1%，商业贷款利率约4.2%，远低于纯商贷的4.8%。上海某购房者50万元贷款30年，组合贷比纯商贷节省总利息约15万元。办理时需准备身份证、购房合同、收入证明等材料。多数城市规定组合贷款中公积金部分与商业部分必须来自同一家银行，增加了办理便利性。