地下算建筑面积吗

时间:09-15人气:16作者:持刀战情场

地下空间是否计入建筑面积取决于具体用途。地下室、半地下室作为设备间或储藏室时,其面积按全面积计算;若作为车库或人防工程,则按全面积计入;当地下室有永久性顶盖且高度超过2.2米时,全部面积计入建筑面积;无永久性顶盖的地下室,面积不计入。地下商场、超市等经营性空间,无论是否有顶盖,均按全面积计算建筑面积。

地下空间计算建筑面积还考虑结构形式。地下室的墙体厚度会影响建筑面积计算,240毫米以上厚度的墙体按全面积计算;地下室的出入口,有顶盖的按全面积计入,无顶盖的按一半面积计算;地下室的采光井、通风井等附属设施,有顶盖且高度超过2.2米的,按全面积计入建筑面积;地下室的楼梯间、电梯井等垂直交通设施,无论是否有顶盖,均按全面积计算建筑面积。

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