南京房子现在值得入手吗

南京房产市场当前处于调整期，房价相比前两年有明显回调。河西、鼓楼等核心区域单价在4-5万之间，江宁、浦口等新兴区域约2-3万。地铁3号线、10号线沿线房源流动性较好，90-120平米小三房成交量占市场主导。学区房价格坚挺，琅琊路小学、力学小学周边房源仍保持溢价。

南京作为长三角重要城市，人口持续净流入，2022年新增常住人口超过10万。城市基础设施不断完善，扬子江隧道、长江五条过江通道极大缓解了交通压力。禄口国际机场扩建后年旅客吞吐量达3000万人次，南京都市圈一体化进程加速。产业方面，软件谷、江北新区提供了大量就业岗位，支撑了住房需求的基本面。