首付三四成是什么意思

首付三四成指的是购房时需要预先支付房款的30%到40%。这套资金是购房者必须自掏腰包的部分，不能通过贷款解决。一套价值200万的房子，三成首付就是60万，四成则是80万。这笔钱必须在签订购房合同前准备好，否则交易无法进行。银行会严格审核这笔资金的来源，确保不是借来的。

首付比例直接影响月供金额。同样贷款140万，30年期限，三成首付比四成首付每月多还约1000元。高首付能减轻长期还款压力，降低利息总额。一线城市普遍要求30%首付，二线城市可能降至25%，三四线城市有时只需20%。政策调整会影响首付要求，购房前需要了解当地最新规定。