买二手房做低网签价合法吗

买二手房做低网签价属于违法行为，这种行为被称为"阴阳合同"。网签价必须反映真实交易价格，低于实际成交价会导致国家税收流失。实践中，有人将网签价设定为当地最低指导价，以此少缴契税和个税。这种行为一旦被税务部门发现，买卖双方将面临补缴税款、滞纳金甚至罚款的风险。房管部门也会对这类虚假申报行为进行处罚，情节严重者可能承担法律责任。

二手房交易中，真实价格登记保障了市场秩序。做低网签价不仅违法，还影响未来房产交易。当再次出售时，较低的网签价会导致差额个税增加。银行贷款也会受到影响，贷款额度通常基于网签价计算，做低价格意味着可贷金额减少。正规交易应如实申报价格，遵守相关法律法规，确保交易安全合法，维护自身权益。