日本房地产怎么样

日本房地产市场在东京、大阪等大城市表现强劲，市中心公寓价格持续上涨。2022年东京23区平均每平方米价格突破130万日元，创历史新高。大阪湾地区因2025年世博会临近，投资需求激增，部分地区房价年涨幅达15%。京都、神户等历史名城的高端住宅也备受青睐，外国买家占比上升至8%。

日本房地产市场区域差异明显，北海道冲绳等旅游地区度假村需求稳定。名古屋、福冈等二线城市因企业总部迁移，办公楼空置率降至5%以下。农村地区人口外流导致房价持续低迷，部分地区房价仅为大城市的三分之一。日本建筑质量全球领先，抗震标准严格，二手房交易流程规范透明，吸引了国际投资者。