合租房赚钱吗

合租房确实能带来可观收入。一套三居室公寓月租6000元，分割成三个单间后可收租7500元，净赚1500元。北京上海等城市更明显，市中心60平米房子月租1万元，分割成小单间能收1万8，多赚8000元。装修投入2万元后，3个月就能回本。合租房市场稳定，需求旺盛，学生、职场新人都是稳定客源，空置率极低。

合租房还能实现资产增值。购买一套价值200万的房产，合租后租金回报率从2%提升到5%，一年多赚6万元。房产本身每年增值5%，10年后资产翻倍。合租模式让房产流动性提高，出售时多个租户意味着持续现金流，买家愿意多付10-20万溢价。物业管理也简单，只需统一收租和维护，比整租省心很多。