融资租出的固定资产是什么意思

融资租出的固定资产是指企业将自有资产通过租赁方式提供给其他使用方，同时保留资产所有权。这种模式下，出租方获得租金收入，承租方获得资产使用权。常见设备如医疗仪器、生产机械、办公车辆都可成为融资租赁对象。出租方需承担资产折旧风险，同时享有税收优惠。租期结束后，资产可能由承租方按约定价格购买。

融资租出本质是资产使用权与所有权的分离交易。出租方通过分期租金回收投资成本，承租方避免一次性大额支出。企业采用这种方式能盘活闲置资产，提高资金周转效率。租赁期限一般2至7年，租金总额覆盖资产原值及合理利润。合同条款明确双方权利义务，包括维修责任、保险要求及提前终止条件。