期房按揭贷款多久放款

期房按揭贷款放款时间一般在30到90天之间。开发商取得预售许可证后，银行会审核购房资料和项目资质。材料齐全情况下，审批流程约需15个工作日。银行放款前会确认抵押登记手续完成，这个环节通常需要10到20天。贷款额度大、项目复杂的楼盘，放款时间会延长至3个月。购房者保持通讯畅通，及时补充材料，能加快放款速度。

不同地区银行放款效率差异明显。一线城市银行审批严格，放款周期往往超过60天。三四线城市银行竞争激烈，放款速度可能缩短至30天内。年底银行资金紧张时，放款会延迟15天左右。选择与开发商有合作关系的银行，放款通常能提速20%。购房者可提前了解目标银行的放款记录，选择效率较高的机构办理贷款。