房产抵押贷款需要房本吗

办理房产抵押贷款必须提供房本原件。银行需要核实房屋所有权信息，房本是证明房屋归属的关键文件。没有房本，贷款机构无法确认房屋产权状况，也无法办理抵押登记手续。实际操作中，借款人需要提交房本原件供银行查验，同时复印件会作为贷款档案保存。房本上的信息包括房屋地址、面积、建成年份等，这些数据直接影响贷款额度评估。

房本缺失会导致抵押贷款流程无法启动。房产证是抵押登记的必备材料，房管部门要求提供房本才能办理他项权证。贷款机构需要将房本提交至不动产登记中心进行抵押登记，这个过程完成后贷款才能发放。房本上的产权共有人信息也至关重要，所有共有人必须同意抵押并签字确认，缺一不可。