贷款买房银行初审后什么时候放款

银行初审通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于材料完整性和银行内部流程。购房合同、身份证、收入证明齐全的情况下，审批速度会加快。部分银行实行"预审批"制度，提前审核资质，正式签约后可缩短至3-5个工作日。节假日前后银行业务量大，放款可能延迟2-3天。开发商指定合作银行往往处理更快，通常10个工作日内完成放款。

贷款额度大小影响放款周期。50万以下小额贷款，银行3个工作日内可完成放款。100万以上大额贷款，银行需要更严格审核，时间延长至15个工作日。商业贷款组合公积金贷款的混合贷款，处理时间最长，约20个工作日。银行资金紧张时期，放款排队现象明显，实际到账时间可能比预期晚5个工作日。选择放款速度快的银行产品，可提前咨询客户经理了解具体周期。