超市属于什么用地性质

超市属于商业服务业设施用地，具体为零售商业用地。这类用地用于商品销售、商业服务等活动，超市作为直接面向消费者的零售场所，符合这一性质。城市规划和土地分类中，超市与商场、便利店等同属商业用地，需要满足相应的商业设施建设标准和配套要求。

超市用地性质决定了其区位选择和规划设计。这类用地多位于城市商业区、居住区中心或交通便捷处，方便顾客购物。超市建筑需考虑停车位配置、货物装卸区、顾客流线设计等要素。土地出让时，政府会明确其商业用途，开发商需按此性质进行建设和运营，不得擅自改变为住宅或其他用途。