房贷合同签署后多久放款

房贷合同签署后，银行一般需要3-7个工作日完成放款。具体时间取决于贷款材料审核速度、房屋评估结果以及银行内部流程。材料齐全的情况下，大型国有银行处理速度较快，约为3个工作日；股份制银行需要4-5个工作日；城商行可能需要5-7个工作日。遇到节假日或银行系统升级时，放款时间会相应顺延1-2天。购房者在签约时应确认银行承诺的放款日期，并保留好所有相关凭证。

银行放款前会进行多重审核，包括征信核查、收入证明核实、抵押物评估等环节。一套价值300万的房子，银行会安排专业评估机构进行价值确认，确保抵押物价值充足。贷款审批通过后，银行会通知购房者签署抵押合同，办理抵押登记手续。整个流程完成后，银行会在1-2个工作日内将贷款资金划入开发商或卖方账户。购房者需提前准备好还款账户，确保放款后能按时偿还月供。