120平方最低首付多少

120平方房子的最低首付金额取决于房价和当地政策。假设城市均价为每平方米2万元，总价240万。根据首套房30%首付比例，最低首付需72万元。不同城市首付比例有差异，一线城市可能要求35%，即84万元。公积金贷款首付比例可低至20%，即48万元。具体金额还需考虑房屋评估价、银行政策和个人征信情况。

实际首付金额受多种因素影响。购买二手房时，房龄超过20年的银行可能要求40%首付，即96万元。开发商促销活动有时提供低首付方案，但需警惕隐藏费用。组合贷款方式可降低首付压力，商贷部分30%加公积金部分20%，总首付约48万元。首付资金来源需合法，银行会核查资金流水，避免因资金问题导致贷款失败。