外墙浸水到内墙属哪个的责任

外墙浸水到内墙的责任归属需根据建筑结构和渗漏原因判断。屋顶防水层老化导致雨水渗漏，开发商负责维修；外墙砖缝开裂造成雨水渗透，物业公司承担修复责任；空调孔未封堵引发雨水倒灌，业主自行处理；管道接口渗漏造成墙面损坏，管道维护方负责修复。不同情况责任方不同，需专业鉴定确认。

维修责任划分需考虑建筑使用年限和日常维护记录。建筑交付5年内出现渗漏，开发商承担保修责任；物业公司未定期清理排水系统导致堵塞积水，物业公司负责；业主私自改动外墙结构引发渗漏，业主承担后果；公共区域防水层自然老化，维修费由全体业主共同承担；相邻业主装修造成墙体受损，责任方负责修复并赔偿损失。