全款买房还要购房资格吗

全款买房同样需要具备购房资格。各地政策规定购买房产必须满足当地限购条件，北京、上海等城市要求购房者拥有本地户籍或连续缴纳社保5年以上。即使一次性付清全部房款，房产交易中心也会审核购房者的资格证明文件。全款交易无法绕过政府的限购政策，开发商和中介机构会严格执行这一规定，没有购房资格的全款购房者无法完成网签备案手续。

全款买房不等于拥有完全产权。购房后房屋所有权证办理仍需符合当地政策要求，部分地区对全款购房者的产权登记有额外限制。杭州、南京等城市规定全款购房者在取得房产证后2年内不得交易，这种政策调控同样适用于全款购房者。全款支付只是完成交易的一个环节，后续的产权登记、抵押贷款等操作都需要符合当地房地产管理法规。