香港银行房贷利率是多少

香港主流银行的房贷利率目前处于2.25%至3.5%区间。汇丰银行提供2.25%的优惠利率，渣打银行利率为2.38%，中银香港则为2.5%。这些利率适用于贷款金额在600万港元以下、贷款期限25年的优质客户。香港银行会根据客户信用评分、收入水平和物业价值确定最终利率。多数银行要求客户购买保险才能获得优惠利率，保险费用约为贷款金额的0.5%至1%。

香港房贷利率受香港金管局基准利率影响，当前基准利率为5.5%。银行实际利率为基准利率减去3个百分点的优惠。香港银行提供两种选择：固定利率期限1至5年，利率比浮动利率高0.5%至1%；浮动利率则跟随市场变化调整。香港银行要求客户首付至少30%，贷款与物业价值比率最高为70%。香港政府印花税为楼价的4.25%，买家需额外支付此费用。