房贷逾期卖房子还有记录吗

房贷逾期后卖房子，逾期记录会保留在个人征信报告中5年。银行会将逾期情况上报至征信系统，即使房子成功出售，这条记录不会消失。房贷逾期会产生罚息，累计金额可能达到数万元。房屋交易过程中，买方银行会查询卖方征信，发现逾期可能导致交易失败或降价处理。多次逾期记录会严重影响未来贷款申请，包括车贷、消费贷等。

房屋出售后，房贷债务仍然存在，只是债权人变更。原房主需确保结清全部房贷及逾期费用，才能解除抵押登记。房屋过户时，房管部门会核查是否存在未结清债务。逾期记录会影响信用评分，导致未来贷款利率上浮10-20个基点。部分城市对有严重逾期记录的购房者实施限购政策，期限长达2-3年。