公积金有余额可以提前还款吗

公积金账户有余额可以直接用于提前还房贷。许多城市允许借款人用公积金余额冲抵部分贷款本金，减少利息支出。北京、上海、广州等城市都提供这种服务，借款人只需携带身份证和贷款合同到公积金管理中心办理。一次最多可提取账户余额的80%，剩余部分保留作为基本保障。这种还款方式能显著缩短贷款期限，降低总利息支出。

公积金提前还款有特定限制条件。贷款需正常还款6个月后才能申请，且每年只能办理1-2次。部分城市要求保留账户最低余额，一般为5000元或3个月缴存额。还款后月供会相应减少，但借款人也可选择保持月供不变，缩短还款期限。提前还款后，银行会重新计算还款计划，借款人可通过网银或手机APP查看最新还款明细。