别墅的楼顶容易漏雨吗

别墅楼顶确实存在漏雨风险，尤其是年久失修的屋顶。雨水会通过瓦片缝隙、防水层老化处或排水系统堵塞点渗入。2019年南方雨季，某小区多栋别墅因天沟堵塞导致室内漏水。平顶别墅比斜顶更容易积水，雪融化后渗漏风险更高。金属屋面若接缝处理不当，雨季会出现明显渗漏点。定期检查瓦片完整性、清理排水通道是预防漏雨的关键措施。

漏雨问题还与施工质量直接相关。某新建别墅群因防水卷材搭接宽度不足，交付后首场大雨就出现多处渗漏。混凝土屋顶若浇筑时振捣不实，会形成细微裂缝，雨季逐渐发展为漏水点。伸缩缝处理不当也会导致漏水，特别是温差较大的地区。选择优质防水材料、规范施工工艺、设置合理排水坡度，能大幅降低楼顶漏雨概率。