厦门限价房可以买卖吗

厦门限价房购买满5年后，可以按市场价对外出售。这类房屋购买时签订的合同会明确规定上市交易条件。购买者需缴纳土地收益等价款，具体金额由政府根据评估确定。厦门岛内限价房交易需向住房保障部门申请审核，符合条件的才能办理过户手续。岛外区域限价房政策略有不同，部分区域允许直接上市交易。

限价房在未满5年期间不得上市交易，但可以按规定申请转为完全产权。转完全产权需补缴土地出让金，金额约为房屋评估价的30%-40%。购买限价房的家庭若不再符合保障条件，需在规定期限内退出或转为市场价购买。厦门部分限价房项目设有回购条款，开发商或政府有权在特定条件下回购房屋。