首套房叫什么

首套房指购买者名下无其他房产，首次购买的住房。这类房屋在贷款政策上有优惠，首付比例低至20%，利率也相对较低。各地对首套房认定标准略有不同，有的以家庭为单位计算，有的看当地房产登记系统记录。购买首套房能享受契税减免，部分城市还有购房补贴。这类房屋多集中在城市新区或郊区，面积通常在60-120平方米之间。

首套房也被称为"刚需房"，满足基本居住需求。这类房屋装修简单实用，注重功能性而非豪华程度。市场上首套房供应量大，价格相对稳定，适合首次置业者。开发商针对这类购房者设计了小户型、低总价的产品。购买首套房能获得政府多项支持政策，包括简化贷款手续、加快审批流程等。这类房屋社区配套完善，交通便利，满足日常生活所需。